UBIQSは土地・スペース活用のトータルコーディネートを行っております。都内を中心に旅館業・住宅宿泊事業の企画・設計・運営・清掃、その他不動産・各種スペースの撮影スタジオ貸・スペース時間貸運用を行っております。

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• ホテル物件購入

  お問い合わせいただいたお客様には専属の担当者がつきます。
  各分野のスペシャリストと連携してお客様毎によって異なる目的に合わせた最適な物件のご提案をさせていただきます。
  購入前には、物件毎の期待収支のシミュレーションや建設プランを作成し、お客様のあらゆるご要望にあった提案を致します。新築・中古問わず、アパートをホテルへ、一軒家をホテルへコンバージョンさせるノウハウを活用することで、あらゆるニー ズに答えること可能です。
  一般公開されている物件情報からのホテルコンバージョンは もちろんのこと、不動産会社がもつ一般には公開されていない物件情報からのホテルコンバージョンの提案も行なっておりますし、空き家など使っていない物件をお持ちのお客様も、お手持ちの物件がコンバージョン可能か弊社が調査させていただきますのでぜひ一度ご相談くださいませ。

• ホテル設計

  運営に欠かせない営業許可をスムーズに取得するために、弊社では契約前から保健所、消防署、建築指導課に購入物件の事前調査を綿密に行います。
  必要な設備工事の発注から図面作成・立会いだけではなく、弊社独自のノウハウを入れた仮図面や設備図面の作成、近隣へのあいさつ回り、学校等照会、家具搬入、設営等を全て責任をもって請け負い、営業許可を取得します。
  オーナー様の初期投資額に合わせて、最低限のコストで始められるホテルからより収益を上げる為のリブランディングもサポート可能です。

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ホテル運営

UBIQSでは24時間体制の下、顧客対応をさせて頂いております。海外からのお客様が多いため、スタッフは全てバイリンガル以上のスタッフを揃えています。
お客様が困った場合は、電話やメールでお客様とやりとりをさせて頂いております。
豊富な資料作成によるトラブルの防止や満足度の向上につなげるようレビューのアフターフォロー、挨拶状の作成や近隣のおすすめスポットを作成しております。
オーナー様にも毎月宿泊施設の売上状況を一目でわかるように収支レポートを送らせて頂き、情報共有を徹底しております。

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• ホテルスタジオ貸・スペース貸

  宿泊施設という性質上平日の予約が埋まりづらい傾向がありますが、施設を撮影スタジオ貸・スペース貸をする事で有効活用できます。和モダン・和風レトロ・屋内キャンプ等コンセプトをもった施設にすることで、撮影目的に適した施設を提供し、稼働率を上げることができます。
  もちろん宿泊施設でなくても、セカンドハウス・別荘など、現在お持ちの物件をスタジオ運用することは可能です。
  「普段は現地にいない」「普段は仕事をしていて物件の管理ができない」という場合でも問題ありません。弊社がお客様の代わりにスタジオ貸しとして運営から利用後の清掃まで担当致します。
  テレビ局、雑誌、ネット記事、動画や写真でプロモーションは当たり前の時代となっています。
  あなたのご自宅、持っている空間を有効活用しませんか？

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• ホテル清掃

  UBIQSの清掃は、五つ星ホテルでの清掃、清掃研修を行なったものが監修しているため非常にハイレベルな清掃を提供しております。

  またオペレーションと清掃が同じ会社のため綿密なコミュニケーションが取れており急な清掃トラブルでも当日での解決が可能でございます。
  例えば、当日の急な清掃、ゲストの増減によるベッドメイキング・アメニティの調整など迅速な対応も可能です。アメニティの数もオーナーさまに合わせて調整が可能です。また感染症対策を目的としたメディカルナノコートの塗布・大切な床を守るフロアコーティングのサービスも行っております。

• ホテル売却

  UBIQSは、購入だけではなく、お客様の物件の売却のタイミングまでご提案させて頂きます。
  不動産のプロフェッショナルがオーナー様にとって、一番メリットのでるタイミング、最高の金額でのご成約をご案内させて頂きます。

  UBIQSはお客様のパートナー企業として、10年、20年の長い付き合いを見越し、代行だけではなく、市場ニーズやお客様1人1人に合った投資スタイルをご提供いたします。
  売却後もオーナー様と不動産投資での目指す目標を共有し、目標実現するための最適なご提案を実施させて頂きます。

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