UBIQSの
民泊・旅館業設計、許可申請
運営に欠かせない営業許可をスムーズに取得するために、
弊社では契約前から保健所、消防署、建築指導課に購入物件の事前調査を綿密に行います。
必要な設備工事の発注から図面作成・立会いだけではなく、
弊社独自のノウハウを入れた仮図面や設備図面の作成、
近隣へのあいさつ回り、学校等照会、家具搬入、設営等を
全て責任をもって請け負い、営業許可を取得します。
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設備工事
宿泊の営業許可を取得するためには、お手持ちの物件に設備工事を行う必要がございます。UBIQSはオーナー様の初期投資額に合わせて、最低限のコストで始められる宿泊施設から、より収益を上げる為のリブランディングサポートが可能です。
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インテリアコーディネート
和風、洋風、モダン、クラシカル、ポップ、ナチュラルなど、お客様のイメージとご予算に沿った形でインテリアコーディネートをサポートいたします。ただのインテリアコーディネートではなく、宿泊施設としてどのような家具をいれるべきか、どのようなアメニティを入れた方が単価の向上に繋がるか、UBIQSの数多くの実績からお客様に沿った提案をいたします。
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営業許可取得
法改正が行われ、宿泊施設として貸し出すためには営業許可の取得が必須となりました。UBIQSは法改正に伴い、住宅だけではなく、空き倉庫、テナントビル、飲食店など、数々の宿泊営業許可を取得してまいりました。お手持ちの空き物件など、住宅、倉庫、事務所、なんでもご相談ください。数多くの経験で培った独自のノウハウでサポートいたします。
コンバージョン実績
【湯河原】元保養所→旅館業にて運用
神奈川の温泉地として名高い湯河原にある宿泊施設。天然温泉露天風呂付で最大20名まで宿泊可能。庭や大きなテラス、ミーティングスペースもあり、ワーケーション・オフサイトミーティングの場としてもご利用頂く事が可能です。
【浅草】元裏千家の茶室→旅館業にて運用
浅草寺より徒歩5分の場所にある元裏千家の茶室。現在は内装をそのままで旅館業として運用しております。 茶室の内装は風情のある佇まいで、その特性を活かし、撮影スタジオやスペース時間貸し運用も実施しております。
【東馬込】商業用ビル→旅館業
元々住宅宿泊事業として運営していた当戸建物件を現オーナー様が購入。弊社設計部によって特区民泊としての運営許可を取得し、現在特区民泊として運営。年間の宿泊日数制限無く運営をしております。
【上野】商業用ビル→旅館業
元スナックのフロアであったスペースを旅館業で運営できる宿泊施設に改修し運営しております。内装は当時のスナックの状態のままで、パーティー会場としても楽しめるスペースとなっております。
【池袋】アパート→住宅宿泊事業
アパート15室を旅館業にて運営を行っております。単身向けで15平米程度の間取りのアパートを1~2名収容でご利用いただいております。最近では宿泊以外にもビジネスマン向けにテレワークでご利用いただけるよう、1時間単位での貸出 […]
【新宿】アパート→住宅宿泊事業
アパート7室を住宅宿泊事業にて運営を行っております。単身向けでロフト付15平米程度の間取りのアパートを1~2名収容でご利用いただいております。
【池袋】新築戸建→旅館業
新築の3階建て戸建を旅館業にて運営しております。 池袋まで電車で1駅、また新宿・渋谷までも電車で15分以内で行く好立地ということもあり、都内で長期の観光を目的とした海外観光客の長期宿泊利用を頂くケースが多いです。
【本羽田】新築戸建→特区民泊
新築戸建を特区民泊にて運営しております。羽田空港からほど近く、京急線沿いあることもあり、都内や横浜に観光に行かれる方の拠点として長期宿泊でのご利用を頂くケースが多いです。安定した宿泊稼働率を保っております。
【品川】戸建→旅館業
中古戸建てを旅館業として貸出しております。最近ではコロナ情勢の影響で海外から帰国されたお客様の一時滞在宿泊施設としてご利用される事が多く。稼働率が高まっております。
【駒込】マンション一棟→住宅宿泊事業にて運用
駒込駅徒歩3分にある2020年1月に完成したばかりのこちらのマンション。 マンション丸々14室を住宅宿泊事業にて運営しております。 市場の情勢に合わせて宿泊運用から賃貸運用への変更もしやすい様オーナー様にご提案。リスクヘ […]
【自由が丘】デザイナーズマンション→撮影貸・スペース貸利用
自由が丘の閑静な住宅街の中にあるこちらのデザイナーズマンション オシャレな外観やカラフルな内装の室内を撮影スタジオやスペース時間貸でご利用いただいております。某テレビキー局の撮影や、著名人のYOUTUBEチャンネルの撮影 […]
【築地】ビルの2階→住宅宿泊事業での運用
築地場外市場のビルの2階にあるこちらの一室。 設計事務所とのコラボレーションにより、和モダンをコンセプトにしたオシャレな空間を演出。 4名収容のSNS映えがするスペースで、若者に人気です。
【東六郷】3LDK一戸建→特区民泊
海外へご出張で、ご家族がお住いの一軒家を特区民泊にて運営中。 時々東京に帰ってくる時もあるため、賃貸に出すことも出来ず、長期間家を空けていた所弊社にご相談。 現在では東京へ戻ってくるときのみご自身で利用し、それ以外の時は […]
【錦糸町】ワンルームマンション→旅館業
錦糸町駅徒歩12分ほどの新築ワンルームマンション。 新築のワンルームマンションを一棟所有のオーナー様から、なかなか賃貸人が見つからず困っていると相談を受け、旅館業に転用したところスカイツリーから近いことが大ヒット。 ワン […]