Sales and Leasing

Solutions 購入売却・借上げ事業で解決できること

• 01

  未公開物件へのアクセス

  

  業界随一のネットワークを活かし、市場公開前の厳選物件をご紹介。
  一般の不動産仲介では得られない高収益の宿泊系物件情報を独自ルートで確保し、資産価値の高い投資機会を提供します。
  年間数百件の取引実績から生まれる情報網が、希少性の高い優良物件への優先的なアクセスを実現。競争の少ない環境での冷静な投資判断が可能です。

  

• 02

  建築中物件の高収益化

  

  インフレによる家賃相場上昇を見据え、完成前の物件に対して想定賃料を上回る条件での借り上げを実現します。
  一般的には完成後の契約や当初想定より安いサブリースが慣例ですが、当社は建築段階から最新の家賃相場データに基づく正確な収益性評価を提供。
  建築投資の確実な収益化を重視される関係者様に、1年半後の市場価格を先取りした高収益賃貸の設計と、投資回収計画の確実性を高めるソリューションをご提案します。

  

• 03

  収益最大化を目的とした
  不動産活用

  

  既存の空き物件を高収益の宿泊施設へと生まれ変わらせます。新築・中古を問わず、アパートや一軒家など様々な物件タイプに対応可能。業界最古の無人ホテル運営ノウハウを活かし、遊休不動産の潜在価値を引き出す最適なコンバージョンプランをご提案。
  投資効率の高い不動産活用により、従来の賃貸運用と比較して大幅な収益向上を実現します。所有物件の可能性を最大限に広げる確かな選択肢をご提供します。

  

• 04

  不動産投資の出口戦略

  

  民泊・無人ホテル物件に精通した当社だからこそ提案できる、利益最大化のための出口戦略をご提供します。
  継続的な家賃収入（インカムゲイン）と売却益（キャピタルゲイン）を総合的に分析し、市場のピークを捉えた売却タイミングをご提案。
  宿泊市場の動向を熟知したプロフェッショナルが、物件価値が最も高まる機会を見極め、資産価値の最大化を実現します。
  長期運用と売却、どちらが有利かを的確に判断する総合コンサルティングをご提供します。